Infraestructura de confianza para el arriendo · Chile
El arriendo funciona
con evidencia.
Candidatos verificados. Historial de pagos real. Reputación portable. Para arrendatarios y propietarios.
Para extranjeros, independientes y propietarios hartos de elegir a ciegas.
Expediente Rentiu
Camila R.
Expediente portable · Válido en todos los arriendos
El arriendo en Chile exige un sistema de confianza que no existe.
No hay historial portable. No hay verificación real. No hay seguimiento después de la firma. Rentiu construye eso.
Para arrendatarios
- Sin aval = excluido aunque pagues puntual
- Tu historial de 3 años no viaja al próximo arriendo
- Freelancer o extranjero → el sistema te ignora
Para propietarios
- Yapo: el 80% de contactos son curiosos o estafas
- El corredor cobra una vez y desaparece sin dejar historial
- Houm resuelve, pero a 7–11% mensual perdiendo control
La solución
No solo un número.
Un expediente verificable.
El Score Rentiu es el resumen. El Expediente es la evidencia detrás: cada documento revisado, cada ingreso verificado, cada pago registrado. El propietario no confía ciegamente — ve los datos que lo sostienen.
Identidad + Documentos
Cédula, ingresos y DICOM revisados por el equipo Rentiu. El propietario accede a los archivos verificados con cada postulación.
Score explicable
Cada punto tiene respaldo visible. El propietario ve qué lo compone: estabilidad, ingresos, historial crediticio y pagos acumulados.
Historial vivo
Crece con cada pago a tiempo. Es el único camino a 100 puntos — y el diferencial que ningún portal ni corredor puede replicar.
Para arrendatarios
Tu buen comportamiento como arrendatario por fin vale algo.
Sube tus documentos una vez. Tu expediente es portable — funciona en todos tus arriendos. Cada pago puntual suma. Mientras más historial Rentiu tienes, menos dependes de un aval.
- Expediente portable: verificado una vez, válido en todos tus arriendos
- Historial de pagos que te sigue de propiedad en propiedad
- Para extranjeros, independientes y quienes están hartos del proceso
- Sin ghosteo: toda postulación tiene estado visible
- 01
Crea tu perfil y sube tus documentos
Regístrate en 2 minutos. Declara tus fuentes de ingresos y sube los documentos correspondientes una sola vez. Nuestro equipo los revisa en 24–48 horas.
Una verificación. Todos los arriendos futuros.
- 02
Obtén tu Expediente Rentiu
Una vez verificados tus documentos, calculamos tu Score y armamos tu Expediente. El score empieza en 40 puntos base y crece con estabilidad, ingresos, DICOM y pagos puntuales acumulados.
El expediente crece con cada pago a tiempo.
- 03
Postula con un clic
Aplica a propiedades directamente desde la plataforma. Los propietarios ven tu Expediente completo — identidad, ingresos, DICOM y historial. No necesitan pedirte nada más.
Tu reputación portable, en cualquier arriendo.
Cómo se forma el Score Rentiu
El historial de pagos Rentiu es el único camino a 100. Nadie nace en 100 — se construye con comportamiento real.
Para propietarios
Arrienda con evidencia,
no con intuición.
Recibe candidatos con expediente verificado e historial real de pagos. Sin ceder el control a una administradora ni pagar comisiones mensuales exorbitantes.
- Candidatos pre-filtrados: solo llegan con documentos verificados
- Historial de comportamiento real, no solo documentos del primer día
- Contratos digitales y gestión de pagos integrada
- Tú decides a quién arriendas — sin intermediario que decida por ti
Publicar mi propiedad“Houm administra por ti. Rentiu te da herramientas para mantenerlo.”
¿Cuánto cuesta arrendar hoy?
| Canal | Verif. | Control | Historial | Costo/mes |
|---|---|---|---|---|
| Yapo / Facebook | $0 | |||
| Corredor tradicional | 100% 1er mes | |||
| Administradora | 7–11% | |||
| RentiuRecomendado | 2,5% |
Más 50% del primer mes al cerrar el contrato. Sin cobros mientras no haya arriendo activo.
El diferencial
El historial que nadie más construye.
Portales muestran propiedades. Corredores gestionan una transacción. Administradoras toman el control. Ninguno acumula datos de comportamiento real. Rentiu sí.
Para arrendatarios
- Cada pago puntual suma +1 al historial (máx. 15 acumulados)
- Score crece con comportamiento real — no solo con documentos
- Historial viaja contigo a cada nuevo arriendo
- Menos fricción en el futuro = menos dependencia del aval
Para propietarios
- Ve comportamiento real, no solo documentos del primer día
- Alertas si el arrendatario no confirma el pago en plazo
- Score del contrato activo: pagos al día, próximo reajuste, vencimiento
- Decide mejor si renovar, reajustar o buscar otro candidato
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Expediente Rentiu?
El Expediente Rentiu es tu perfil verificado como arrendatario: identidad revisada, documentos de ingreso validados, informe DICOM o CMF analizado e historial de pagos acumulado dentro de la plataforma. El Score Rentiu es el resumen numérico; el Expediente es la evidencia detrás de ese número. Los propietarios ven ambos al recibir tu postulación.
¿Puedo arrendar en Chile sin aval?
Rentiu construye un expediente verificable que reduce la dependencia del aval. Con documentos verificados y suficiente historial de pagos dentro de la plataforma, muchos propietarios lo requieren con menos insistencia. El aval no es un requisito legal para arrendar — es una práctica del mercado que Rentiu ayuda a superar con datos concretos.
¿Qué es el Score Rentiu y cómo se calcula?
Es un número entre 40 y 100 que resume tu confiabilidad como arrendatario. Empieza en 40 al verificar tu identidad. Sube según tu estabilidad laboral (hasta +15 pts), ingresos verificados (hasta +10 pts), historial DICOM o CMF (hasta +20 pts) y pagos puntuales registrados en Rentiu (+1 por pago a tiempo, máximo +15 acumulados; −3 por atraso). El máximo alcanzable solo con documentos es 85. Llegar a 100 requiere historial real de pagos dentro de la plataforma.
¿Funciona Rentiu si soy extranjero o trabajo con honorarios?
Es exactamente para eso. Si eres extranjero, no puedes conseguir un aval chileno con escrituras y contrato indefinido — pero sí puedes demostrar que pagas. Si emites boletas de honorarios, tus ingresos son reales aunque el banco no los reconozca. El Expediente Rentiu verifica ambos casos con los documentos correspondientes y los presenta de forma que los propietarios entiendan.
¿Cómo recibo candidatos como propietario?
Publicas tu propiedad en Rentiu de forma gratuita. Los arrendatarios con Expediente Rentiu postulan directamente desde la plataforma. Recibes su perfil completo: documentos verificados, Score con desglose explicado e historial de pagos. Tú eliges al candidato que prefieras. Solo pagas el 50% del primer mes al cerrar — sin cobros mientras no haya arriendo activo.
¿Qué documentos necesito para crear mi perfil?
Para todos: cédula de identidad (frente y dorso) + informe DICOM o Informe de Deuda Consolidado del CMF (gratuito en cmfchile.cl). Según tu fuente de ingresos: empleado indefinido o a plazo fijo → 3 liquidaciones de sueldo; independiente con honorarios → 3 boletas + carpeta tributaria SII; empresa propia → F22 + carpeta tributaria; jubilado → certificado de pensión AFP o IPS. Los documentos se suben una sola vez y sirven para todos tus arriendos futuros.
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